인천지법 2015타경9938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-17 · 경매접수
2. 15-02-23 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 15-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.18㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2736만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

경인남길

건물 · 대지권

건물

55.18㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 642-1

호

5층

당사자

채권자

여서새마을금고

채무자

인교한

소유자

인교한

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 내 3층 302호(사용승인일자:2011.05.25)<br />외벽:드라이비트 마감.<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:알루미늄 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 인접대지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 북측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>이며,<br />642-13 토지는 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인남길 250, 1동 3층 302호 (주안동,우담베라체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `우담베라체 1동`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

여서새마을금고

채무자겸소유자

인○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-02 · 인천광역시 남구 경인남길 250, 1동 3층 302호 (주안동,우담베라체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.62㎡ 2층 162.15㎡ 3층 162.15㎡ 4층 163.37㎡ 5층 162.15㎡ 옥탑1층 11.7㎡ 철근콘크리트구조 55.18㎡

주변

학군

• 213m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 429m · 용일초등학교 · 초등학교
• 650m · 주안초등학교 · 초등학교
• 855m · 도화초등학교 · 초등학교
• 882m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 904m · 용정초등학교 · 초등학교
• 941m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 951m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1049m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1099m · 인하사대부속중고등학교
• 1149m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1153m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 139m · 명가빌라(회차) · 506
• 169m · 용현동상우빌라 · 506
• 235m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 268m · 인천기계공고 · 511
• 299m · 인천기계공고 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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