인천지법 2015타경10099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-17 · 경매접수
2. 15-02-23 · 경매개시결정
3. 15-05-04 · 배당요구종기
4. 15-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.38㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

9734만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

인하로329번길

건물 · 대지권

건물

52.38㎡ (15.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1491-3

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김승섭

소유자

김승섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제5층 제503호로서,<br />(사용승인일 : 1985.12.03)<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 관리·이용상태 등이 보통이며, 수차례 방문하였으나 부재 및 폐문상태로 현황 아파트인 것으로 탐문조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로와 외부공도 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(남부교육청2009-175)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생<br />교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로329번길 23, 1동 5층 503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 아파트임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-24 · 인천광역시 남구 인하로329번길 23, 1동 5층 503호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 808.92㎡ 2층 808.92㎡ 3층 808.92㎡ 4층 808.92㎡ 5층 808.92㎡ 철근콩크리트조 52.38㎡

주변

학군

• 153m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 362m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 670m · 관교여자중학교 · 중학교
• 696m · 남부초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천고등학교 · 고등학교
• 866m · 관교초등학교 · 초등학교
• 921m · 관교중학교 · 중학교
• 966m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 983m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1086m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1093m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1106m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 162m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 173m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 192m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 195m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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