인천지법 2015타경10112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-17 · 경매접수
2. 15-02-23 · 경매개시결정
3. 15-05-01 · 배당요구종기
4. 15-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.77㎡ (6.9평)

건물면적

35.45㎡ (10.7평)

토지면적

22.77㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

3801만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

가정로97번길

건물 · 대지권

건물

35.45㎡ (10.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

가좌동 146-24 · 22.77㎡ (6.9평)

당사자

채권자

유디제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

박대환

소유자

박대환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천봉화초등학교" 남측 인근에 위치하는 송림빌라(통칭) 제102동 제2층 제203호로서, 주위는 다세대주택, 중소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벅식철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서,<br />외벽: 타일붙임 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 마감 등.<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수, 급탕설비, 도시가스난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 공동주택(다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 146-24 102동 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가좌동 146-24 102동 2층 203호에 소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌1동주민센터 동쪽방향 인근에 위치하며, 인근에 가정로97번길이 소재하고 있음 - 본건까지 차량출입은 가능하며 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용도 무난함 - 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다세대 주택 수동이 소재하며 인근에 상가, 공장 등이 혼재한 상태임 - 본건은 `송림빌라`로 통칭되고 있으며, 본건 건물 외벽에 부착된 도로명 주소는 `가정로97번길 6-7`임 - 본건 제시목록상 토지의 지목이 `공장용지`이나 현황은 건물 부지임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울관악구

교부권자

인천광역시서구

기타

정○○

임차인

정○○

채권자

유디제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-07 · 인천광역시 서구 가좌동 146-24 102동 2층 203호 · 벽식 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 152.11㎡ 2층 152.11㎡ 3층 152.11㎡ 4층 152.11㎡ 지층 51.01㎡ 벽식철근콘크리트 35.45㎡

주변

학군

• 164m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 655m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 659m · 건지초등학교 · 초등학교
• 809m · 가좌중학교 · 중학교
• 928m · 가림고등학교 · 고등학교
• 932m · 가림고등학교 · 고등학교
• 950m · 인천석남중학교 · 중학교
• 984m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1033m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1274m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1399m · 인천천마초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 91m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 214m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 287m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 296m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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