인천지법 2015타경10136-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-23 · 경매접수
2. 15-02-24 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 16-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6801만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.05㎡ (28.1평)

토지면적

501.17㎡ (151.6평)

제시외면적

7.20

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4967만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

백운로265번길

건물 · 대지권

건물

93.05㎡ (28.1평) · 단독주택

대지권

운북동 56-49

호

단층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:인천축산업협동조합) 외 1

채무자

박종석

소유자

박종석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천공항고속도로 금산IC" 남동측 인근에<br />위치하며, 부근은 최근에 신축 및 신축중인 신흥주택, 다세대주택, 농가주택 및<br />근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통편의는<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 완경사지대의 사다리형 토지로서 자체지반 평탄하게 축대조성하여 단독주택<br /> 건부지로 이용중임.<br />기호(3): 완경사지대의 부정형 토지로서 완만한 경사의 콘크리트 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 서측으로 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로<기호(3)토지>와 <br /> 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호(3): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 도로(접함), 공익용산지<산지관리법>,<br /> 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반목구조 기타지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일자 : 2010.02.02)<br /> 외벽 : 비닐사이딩 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /> 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방1, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 다용도실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 " 지적 및 건물개황도(기호"ㄱ") 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 탐문에 의하면, 현재 소유자가 거주하고 있는 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 56-49 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 56-49 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 56-51 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천시 중구 운북동 56-49에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산(2)는 위 대지 지상(백운로265번길 11-4)에 소재하는, 단독주택이 밀집해 있는 지역의 일반목구조 기타지붕 단층 단독주택으로 방1개, 거실로 된 구조임. - 본건 부동산(3)은 현재 도로로 사용되고 있으며, 정확한 경계, 면적 등은 별도의 측량을 요함. (별첨 사진 참조) - 임차인 김순란은 채무자 및 소유자의 배우자라고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

고○○(금17,851,817원)

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○(금31,675,025원)

가압류권자

민○○

가압류권자

민○○(금27,074,790원)

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○(금18,448,266원)

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○(금22,326,113원)

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○(금43,737,458원)

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○(금18,448,266원)

가압류권자

한○○

가압류권자

한○○(금8,990,089원)

가압류권자

한○○

가압류권자

한○○(금43,756,081원)

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

우○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

조○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

인천광역시중구

배당요구권자

고○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

민○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

한○○

배당요구권자

한○○

압류권자

인천광역시중구

임차인

김○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:인천축산업협동조합)

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-03 · 인천광역시 중구 운북동 56-49 · 대 432㎡
• 16-03-03 · 인천광역시 중구 운북동 56-49 · 일반목구조 기타지붕 단층 단독주택 85.85㎡ 제시외-창고 판넬구조 7.2㎡
• 16-03-03 · 인천광역시 중구 운북동 56-51 · 도로 1308㎡ (공유자 1308분의 69.17 박종석 지분 전부)

주변

학군

• 1173m · 인천영종초등학교금산분교
• 1192m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 56m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 147m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 291m · 동강리(그린빌앞) · 영종3, 영종5
• 434m · 원성골 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 437m · 원성골 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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