인천지법 2015타경10266-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-23 · 경매접수
2. 15-02-24 · 경매개시결정
3. 15-05-08 · 배당요구종기
4. 15-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6894만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

243.36㎡ (73.6평)

토지면적

138.40㎡ (41.9평)

제시외면적

35.94

보증금

1689만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5369만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

신현로37번길

건물 · 대지권

건물

243.36㎡ (73.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신현동 279-15

호

2층

당사자

채권자

부평대건신용협동조합

채무자

김말례

소유자

김말례

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동에 소재하고 있는 "신현초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 단독주택 및 다가구주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제반 주위환<br />경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(불)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거<br />환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과<br />문의560-6659)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 및 2층은 주택으로 이용중이며, 지하층은 공부상 대피소(현황 주택 겸 점집)로 등재<br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지하층은 대피소로 등재되어 있으나 현황 주택 겸 점집으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 279-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 신현로37번길 14-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산 1은 인천광역시 서구 신현동 279-15 대지이고 부동산 2는 위 토지에 소재한 지하1층 지상2층 주택 임

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천세무서

근저당권자

한○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

한○○

유치권자

주식회사 한솔건설

임차인

김○○

임차인

김○○(명품조경)

임차인

정○○

채권자

부평대건신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-27 · 인천광역시 서구 신현동 279-15 · 대 138.4㎡
• 15-11-27 · 인천광역시 서구 신현로37번길 14-1 · 적벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 73.08㎡ 2층 61.26㎡ 지하 73.08㎡(대피소) 제시외-다용도실 벽체이용 샷시조 썬라이트지붕 단층 14.72㎡ -베란다 샷시조 판넬지붕 단층 3.3㎡ -베란다 샷시조등 판넬지붕 단층 5㎡ -발코니 샷시조 샷시지붕 단층 2.4㎡ -베란다 샷시조 샷시지붕 단층 10.52㎡

주변

학군

• 323m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 350m · 신현고등학교 · 고등학교
• 415m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 428m · 신현고등학교 · 고등학교
• 507m · 가현중학교 · 중학교
• 593m · 가현초등학교 · 초등학교
• 628m · 신현중학교 · 중학교
• 693m · 신현여자중학교 · 중학교
• 849m · 가석초등학교 · 초등학교
• 888m · 신석초등학교 · 초등학교
• 892m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1136m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 161m · 신현쇼핑 · 1000인천, M6628인천
• 214m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 231m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 263m · 신현북초등학교 · 584, 596

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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