인천지법 2015타경10426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-24 · 경매접수
2. 15-02-25 · 경매개시결정
3. 15-05-08 · 배당요구종기
4. 15-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2410만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

236.11㎡ (71.4평)

건물면적

127.76㎡ (38.6평)

토지면적

236.11㎡ (71.4평)

제시외면적

없음

보증금

3241만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

신도시북로43번길

건물 · 대지권

건물

127.76㎡ (38.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

운서동 2745-1 · 236.11㎡ (71.4평)

당사자

채권자

최효련

채무자

최영표

소유자

최영표

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항중학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주변은 대규모 아파트 및 공동주택 단지, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재하는<br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류소 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층 건물 내 3층 301호로서,<br />외벽:석재 붙임 등 마감,<br />창호:PVC 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m(1/20<br />경사) 원추표면), 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 제1종<br />지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제자<br />유구역(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권<br />역(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건<br />축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 101동 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 중구 운서동 2745-1 (신도시북로43번길 27) 내에 소재하는 동원베네스트영종타운하우스101동 301호임. - 임대차계약서상 임차명의인은 김은실로 작성되어 있음. - 2014. 4. 9. 전세권 등기를 경료하였다고 진술하므로, 김은실에서 김은정으로 된 전세권 변경등기를 확인하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-27 · 인천광역시 중구 운서동 2745-1 동원베네스트영종타운하우스 101동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층 공동주택 지층 144.1798㎡ 1층 620.4172㎡ 2층 615.3772㎡ 3층 615.3772㎡ 철근콘크리트조 127.7624㎡

주변

학군

• 286m · 인천공항중학교 · 중학교
• 349m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 890m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 삼목초등학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 325m · 공항중학교 · 203, 203A, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 344m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 433m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 474m · 영종주공7단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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