인천지법 2015타경10501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-24 · 경매접수
2. 15-02-25 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 15-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.62㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1005만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

자유공원서로51번길

건물 · 대지권

건물

53.62㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송월동3가 3-109

호

4층

당사자

채권자

광주문화신용협동조합

채무자

김선주

소유자

김선주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "제물포고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건내<br />제4층 제402호로서<br />외벽: 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 북서측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(2007-05-14)(4층이하(GL+14m)),지구단위계획구역(자유공원구역),도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 3-34는 귀제시목록상 "대 281㎡"로 제시되어 있으나, 토지대장상에 의하면 본건 토지 3-34는 2011.02.16 기준으로 3-34번지(지목:대 250.4㎡)와 3-199번지(지목:도로 30.6㎡)로 분할됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자유공원서로51번길 25, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 중구 송월동3가 3-34(자유공원서로51번길 25)내에 소재하는, 다세대주택이 밀집해 있는 지역의 1개동으로 조성된 4층 다세대주택 건물의 힐하우스 4층 402호임. - 본건 외벽에 `힐하우스`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

임차인

최○○

채권자

광주문화신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-08 · 인천광역시 중구 자유공원서로51번길 25, 4층 402호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 지1층 152.76㎡ 1층 120.11㎡ 2층 120.11㎡ 3층 120.11㎡ 4층 120.11㎡ 철근콘크리트구조 53.62㎡

주변

학군

• 151m · 인향중고등학교
• 178m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 262m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 347m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 443m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 447m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 456m · 인성초등학교 · 초등학교
• 494m · 인성여자중학교 · 중학교
• 573m · 한국사법교육원
• 710m · 유니온국제신학 · 대학교
• 886m · 만석초등학교 · 초등학교
• 988m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 개항동어울터 · 10, 45
• 249m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 251m · 송월아파트 · 10, 45, 인천e음11
• 277m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 278m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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