인천지법 2015타경10631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-24 · 경매접수
2. 15-02-25 · 경매개시결정
3. 15-05-08 · 배당요구종기
4. 15-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.81㎡ (10.8평)

건물면적

57.89㎡ (17.5평)

토지면적

35.81㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3502만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

청마로93번길

건물 · 대지권

건물

57.89㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1083-8 · 35.81㎡ (10.8평)

호

5층

당사자

채권자

아현천주교회신용협동조합

채무자

김미정

소유자

김미정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "검단4동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 "리치<br />타운(외벽표기) 101동 3층 301호(전유면적: 57.8875㎡)" 이며, 주변은 본건과 유사한<br />다세대주택이 주된 이용을 보이는 택지개발지구내 주거지대로서 주위환경은 무난한 편입<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.12.08 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 3층 일부로서<br />외벽: 벽돌형타일붙임 및 스톤코트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)<br />구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 사다리형 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4<br />층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장 방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 내부구<br /> 조도는 "집합건축물대장 건축물현황도"에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을<br /> 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1083-8 101동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 당하동 1083-8 101동 3층 301호 소재의 주거용 빌라(리치타운)임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

채권자

아현천주교회신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-26 · 인천광역시 서구 당하동 1083-8 101동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.94㎡ 2층 138.68㎡ 3층 138.68㎡ 4층 138.68㎡ 5층 138.68㎡ 철근콘크리트구조 57.8875 ㎡

주변

학군

• 135m · 백석초등학교 · 초등학교
• 365m · 당하중학교 · 중학교
• 388m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 856m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 949m · 마전초등학교 · 초등학교
• 997m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1020m · 인천서희학교
• 1052m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1122m · 백석중학교 · 중학교
• 1198m · 마전중학교 · 중학교
• 1298m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 63m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
• 71m · 당하탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 87, 90, 93, 9701
• 103m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 113m · 완정역4번출구 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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