인천지법 2015타경10921-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-25 · 경매접수
2. 15-02-26 · 경매개시결정
3. 15-05-08 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.63㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2360만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

완정로228번길

건물 · 대지권

건물

63.63㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금곡동 726-4

호

5층

당사자

채권자

보령수산업협동조합

채무자

안은미

소유자

안은미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 금곡초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택과 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2009.05.21인<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 402호로서<br />외 벽 : 드라이비트마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 정방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층<br />이하)건축물용도()), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 제한보호구역(전방지역:25km)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부<br />교육청평생교육과문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 발코니부분에 판넬조 판넬지붕 약7.8㎡의 제시외건물이 소재하고 있으며,<br /> 거래관행에 따라 이를 본건 건물에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 726-4 검단모던시아비 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 금곡동 726-4 검단모던시아비 4층 402호 소재의 주거용 빌라이며, 현황 B동으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

기타

신○○

임차인

안○○

채권자

보령수산업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-22 · 인천광역시 서구 금곡동 726-4 검단모던시아비 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 공동주택 1층 74.97 ㎡ 2층 154.82 ㎡ 3층 154.82㎡ 4층 146.5㎡ 5층 135.45㎡ 옥탑1층 15.6㎡ 철근콘크리트구조 63.63㎡

주변

학군

• 142m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 271m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 508m · 검단중학교 · 중학교
• 1187m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1281m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1292m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1331m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1342m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1401m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 58m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5
• 67m · 검단하나아파트 · 1, 1100, 71, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 200m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901
• 247m · 마전주공아파트 · 1, 71, 9901, 대곡5
• 276m · 신명아파트앞 · 1100, 9802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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