인천지법 2015타경11191-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-26 · 경매접수
2. 15-02-27 · 경매개시결정
3. 15-05-08 · 배당요구종기
4. 15-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 6583만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1205.84㎡ (364.8평)

토지면적

691.00㎡ (209.0평)

제시외면적

74.37

보증금

8658만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 900만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

봉수대로501번길

건물 · 대지권

건물

1205.84㎡ (364.8평) · 공장용지

대지권

원창동 79-3

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

홍명암

소유자

홍명암

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동에 소재하고 있는 "신현여자중학교" 서측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 소규모 공장 등으로 이루어진 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 무<br />난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며 공업용 건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 중로한면과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청<br />평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />기호(2) : 일반공업지역, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인<br />천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

에이동은 철근 시오엔시조 슬래브지붕 2층으로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트 및 판넬 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.<br /><br />비동은 경량판넬 칼라강판지붕 1층으로서,<br />내외벽 : 판넬 마감.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기온수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창동 79-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원창동 79-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 봉수대로501번길 4 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 인천 서구 원창동 79-3 (토지,건물), 79-6 (토지) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산1은 인천광역시 서구 원창동 79-3 공장용지 임 부동산 2는 인천광역시 서구 원창동 79-6 공장용지 임 부동산 3은 위 양지상 토지위의 건물 에이동, 비동 임 부동산 4는 공자 및 과업재단 저당법 제6조 목록(등록번호 제 2011-248호)임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

근저당권자

주식회사대창

압류권자

인천광역시서구

임차인

유○○(한성공업)

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-22 · 인천광역시 서구 원창동 79-3 · 공장용지 340㎡
• 15-10-22 · 인천광역시 서구 원창동 79-6 · 공장용지 351㎡
• 15-10-22 · 인천광역시 서구 봉수대로501번길 4 · 에이동 철근 시오엔시조 슬래브지붕 2층 공장 및 사무실 1층 349.96㎡ (공장 209.56㎡,사무실 117㎡,화장실 및 계단 23.4㎡) 2층 349.96㎡ (공장 196.56㎡사무실 117㎡,화장실 및 계단 36.4㎡) 지하 349.96㎡(창고) 비동 경량판넬 칼라강판지붕 1층 공장 81.59㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 단층 52.75㎡ -기계보관소 철파이프조 천막지붕 단층 6.12㎡ -창고 등 벽체이용 샷시조 슬래브지붕 단층 15.5㎡
• 15-10-22 · 소재지:인천 서구 원창동 79-3 (토지,건물), 79-6 (토지) · 등록번호:제2011-248호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 217m · 신현여자중학교 · 중학교
• 253m · 신현중학교 · 중학교
• 471m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 562m · 신현고등학교 · 고등학교
• 567m · 가현중학교 · 중학교
• 587m · 가현초등학교 · 초등학교
• 590m · 신현고등학교 · 고등학교
• 942m · 가원초등학교 · 초등학교
• 973m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1003m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1033m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1071m · 초은중학교 · 중학교

버스

• 112m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천
• 159m · 신현여자중학교후문 · 282, 43, 7, 72, 86
• 207m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천
• 236m · 원창동(기점) · 47, 80, 81, 86
• 237m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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