인천지법 2015타경11818-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-27 · 경매접수
2. 15-03-02 · 경매개시결정
3. 15-05-07 · 배당요구종기
4. 15-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.36㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

3505만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

27.36㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-144

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

하광복

소유자

하광복

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방검찰청" 북서측 인근에 소재하며,<br />주위는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 주상용부동산이 밀집하여 소재하는 주<br />거지역 으로서, 제반 입지 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정<br />은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 제4층 건내 (이화빌라 1동) 제4층 제403호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감.<br />내벽: 벽지도배 마감.<br />창호: 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수시설 및 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약6미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역,<br />상대정화구역(남부교육청2009-175).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 306-144 이화빌라 1동 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `이화빌라`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

평택세무서

압류권자

강서세무서

임차인

안○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-09 · 인천광역시 남구 학익동 306-144 이화빌라 1동 4층 403호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 131.41㎡ 2층 131.41㎡ 3층 131.41㎡ 4층 131.41㎡ 지하층 131.41㎡ 철근콘크리트조 27.36㎡

주변

학군

• 155m · 인하사대부속중고등학교
• 475m · 학익초등학교 · 초등학교
• 572m · 인주중학교 · 중학교
• 611m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 612m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 630m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 722m · 용일초등학교 · 초등학교
• 748m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 766m · 연학초등학교 · 초등학교
• 811m · 학익고등학교 · 고등학교
• 869m · 남인천중고등학교
• 899m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 학산소극장 · 1601인천
• 206m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 236m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 252m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 274m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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