인천지법 2015타경11986-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-27 · 경매접수
2. 15-03-02 · 경매개시결정
3. 15-05-15 · 배당요구종기
4. 15-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

43.28㎡ (13.1평)

토지면적

2.20㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

238만 (최저가의 10%)

청구금액

3424만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

43.28㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

용현동 456-635

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이익수

소유자

이익수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “용정초등학교”서측 인근에 위치하고 있으며<br /><br /> 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택과 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 <br /><br /> 기존주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 <br /><br /> 이용여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 지하층 02호로서, <br /> <br /> 외벽: 스톤코튼마감.<br /><br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /><br /> 창호: 하이새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br /><br /> 환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건물(다세대주택)로서 건물 전유부분 및 토지의 소유권대지권이 일체로<br /><br /> 등기되어 있어야 하나, 기준시점 현재 토지의 소유권대지권이 미등기 상태로서 <br /><br /> 귀 제시의뢰목록상 건물이 2필지(435-125, 435-635)에 소재하나 456-125번지(142㎡)<br /><br /> 에는 본건 소유자의 지분이 없는 상태이며, 456-635번지(22㎡)에 본건 소유자의<br /><br /> 공유 지분(1/10)이 등재된 상태입니다.<br /><br /> 귀 제시목록상 본건 집합건물에 대한 귀속 토지지분은 적정 소유권대지권에 대비하여<br /><br /> 과소한 상태로서 이를 감안하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 456-635 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 42-16, 지하층 02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록1. 부동산은 인천시 남구 용현동 456-635에 소재하는 대지임. - 본건 목록2. 부동산은 위 지상(독정안길97번길 42-16) 내에 소재하는 다세대주택이 밀집해 있는 지역의 1개동으로 조성된 4층 다세대주택 건물의 지하층 02호임. - 본건 건물 외벽에 `일인빌라` 로 세대출입문에 `B02호`로 표식되어 있음 - 인근에 용현시장이 소재하고 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

진○○

공유자

허○

교부권자

인천광역시남구

임차인

하○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-04 · 인천광역시 남구 용현동 456-635 · 대 22㎡ (공유자 10분의 1 이익수 지분 전부(갑구57번))
• 15-12-04 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 42-16, 지하층 02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하1층 85.81㎡ 1 층 90.76㎡ 2 층 96.56㎡ 3 층 96.56㎡ 4 층 96.56㎡ 철근콘크리트조 43.28㎡

주변

학군

• 318m · 용정초등학교 · 초등학교
• 484m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천남중학교 · 중학교
• 811m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 878m · 나빌레관 · 대학교
• 965m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1050m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1065m · 인하대학교 · 대학교
• 1070m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1092m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1117m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1157m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 64m · 용현시장 · 28-1, 506
• 308m · 장천사거리 · 28-1
• 346m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 351m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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