인천지법 2015타경12095-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-27 · 경매접수
2. 15-03-02 · 경매개시결정
3. 15-05-08 · 배당요구종기
4. 15-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.71㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

6706만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

경인로41번길

건물 · 대지권

건물

52.71㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 147-23

호

7층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이승국

소유자

이승국

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "남구청" 북서측 인근에 위치하며 본건<br />인근은 동유형의 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 <br />환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 <br />교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트스라브지붕 7층 내 제5층 제502호로서 <br />외벽 : 미장스톤 등 마감.<br />내벽 : 벽지 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택"으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 2필일단의 세장형의 토지로 공동주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역.<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현장조사결과 귀 의뢰목록 및 공부상 501호 부분이 현관문표기상 502호로 표시되어 있는바 경매진행 및 경매참여시 재차 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로41번길 6-32, 5층 502호 (숭의동,그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 현장에 임하여 건축물현황도와 비교하여 확인하여 본 결과 계단에서 바라보면 오른쪽이 502호이고 왼쪽이 501호임 이는 건축물현황도와 반대로 바뀌어 있음. -현황(본건) 502호의 점유자는 임차인 박연자이고, 501호의 소유자는 전화통화로 확인하여 본 결과 최대규이며 점유자는 임차인 이정수 임. 501호, 502호의 각 전입세대 열람내역 및 주민등록 등본, 건축물 현황도(층,호) 각 첨부

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-06 · 인천광역시 남구 경인로41번길 6-32, 5층 502호 (숭의동,그레이스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 14.04㎡ 2층 125.4㎡ 3층 125.4㎡ 4층 117.6㎡ 5층 117.6㎡ 6층 110.64㎡ 7층 64.86㎡ 철근콘크리트구조 52.71㎡

주변

학군

• 510m · 인천남중학교 · 중학교
• 614m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 618m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 667m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 763m · 선인고등학교 · 고등학교
• 801m · 광성고등학교 · 고등학교
• 865m · 인화여자중학교 · 중학교
• 894m · 선인중학교 · 중학교
• 912m · 동산중고등학교
• 985m · 용정초등학교 · 초등학교
• 992m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1024m · 인천산업정보학교

버스

• 43m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 76m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 155m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 181m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 193m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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