인천지법 2015타경12149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-02 · 경매접수
2. 15-03-03 · 경매개시결정
3. 15-05-15 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2425만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.73㎡ (2.9평)

건물면적

31.59㎡ (9.6평)

토지면적

9.73㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

242만 (최저가의 10%)

청구금액

1774만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

율목로32번길

건물 · 대지권

건물

31.59㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 141 · 9.73㎡ (2.9평)

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

조윤진

소유자

조윤진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목도서관" 동측 인근에 위치한 다세대주택으로서<br />, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택이 밀집 소재한 후면주택지대로 북측 <br />인근으로 개항로를 따라 가구거리가 조성되어 있으며, 북서측 인근에 인천기독병원을 중<br />심으로 약국, 슈퍼, 음식점 등이 소재하며, 인근 및 근거리에 율목도서관, 율목공원, 인<br />천신흥초등학교, 송도중학교, 인천여자상업고등학교, 인천정보산업고등학교, 창영초등학<br />교, 광성중학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남동측 인근 서해대로변 및 북측 인근 참외전로변으로 <br />노선버스정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 지하철 1호선 "동인천역"이 위치하여 대중<br />교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 201호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1997.08.21)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 플라스틱샷시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남에서 북으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 평지로 현황 다세대주택 건<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보<br />건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 141 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록 부동산은 인천시 중구 율목동 141(율목로32번길 6-2) 내에 소재하는 다세대주택이 밀집해 있는 지역의 4층 다세대주택 건물의 수림빌라7차 2층 201호임. - 본건 건물 외벽에 `수림빌라7차` 로 표식되어 있음. - 인근에 인천기독병원, 율목공원이 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-15 · 인천광역시 중구 율목동 141 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 82.39㎡ 2층 82.98㎡ 3층 82.98㎡ 4층 82.98㎡ 지하 81.99㎡ 철근콘크리트조 31.59㎡

주변

학군

• 228m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 262m · 인천반도체고등학교
• 435m · 송도중학교 · 중학교
• 438m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 547m · 창영초등학교 · 초등학교
• 560m · 영화초등학교 · 초등학교
• 576m · 인천여자상업고둥학교
• 586m · 송림초등학교 · 초등학교
• 589m · 광성고등학교 · 고등학교
• 601m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 633m · 신광초등학교 · 초등학교
• 660m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 150m · 율목오거리 · 인천e음12
• 151m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 169m · 율목오거리 · 인천e음11
• 229m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 242m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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