인천지법 2015타경12361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-02 · 경매접수
2. 15-03-03 · 경매개시결정
3. 15-05-20 · 배당요구종기
4. 15-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7694만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

숙골로8번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 984

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김광수

소유자

김광수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트,<br />단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하<br />여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건중 11층 1101호로서,<br />2014년 09월 11일 사용승인 되었으며,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 중심지미관지구, 제1종<br />지구단위계획구역(특별계획구역), 공공공지(저촉), 사업지역기타(자세한 사항은 도시<br />재생과문의), 정비구역(도화제2구역주택재개발정비구역(행위제한))<도시 및 주거환경<br />정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(도화초교)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 본건에 대하여 유치권이 행사중인 것으로 탐문조사되었으니<br />경매시 재확인 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숙골로8번길 15, 104동 11층 1101호 (도화동,도화역대성유니드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층아파트임. 본건 현관문에 시공사에서 부착한 유치권표시가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

도화제2구역주택재개발정비사업조합

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 우리은행

가처분권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사대성합동지주

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

롯데캐피탈주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-12 · 인천광역시 남구 숙골로8번길 15, 104동 11층 1101호 (도화동,도화역대성유니드아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 1층 51.158㎡ 2층 220.382㎡ 3층 220.382㎡ 4층 220.382㎡ 5층 220.382㎡ 6층 220.382㎡ 7층 220.382㎡ 8층 220.382㎡ 9층 220.382㎡ 10층 220.382㎡ 11층 220.382㎡ 12층 220.382㎡ 13층 220.382㎡ 14층 220.382㎡ 15층 220.382㎡ 16층 220.382㎡ 17층 220.382㎡ 철근콘크리트구조 84.972㎡

주변

학군

• 246m · 도화초등학교 · 초등학교
• 342m · 대화초등학교 · 초등학교
• 711m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 892m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 951m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1081m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1133m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1149m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1161m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1162m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1193m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1209m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 92m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 157m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 187m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 196m · 도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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