인천지법 2015타경12385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-02 · 경매접수
2. 15-03-03 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 15-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.97㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1315만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

석바위로74번길

건물 · 대지권

건물

69.97㎡ (21.2평) · 콘크리트 · 오피스텔

대지권

주안동 172-3

호

9층

당사자

채권자

열린신용협동조합 외 1

채무자

장명화

소유자

장명화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안장로교회" 북측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 <br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브) 9층 건물 내 4층 402호로서,<br />외벽: 석재 및 드라이비트마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설,<br />승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 12미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로74번길 8, 4층 402호 (주안동,삼성캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 9층 업무시설 및 공동주택임. 주택 외벽에는 `삼성캐슬`로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

임차인

안○○

채권자

열린신용협동조합

채권자

주식회사효성자산관리(양도전:열린신용협동조합)

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-06 · 인천광역시 남구 석바위로74번길 8, 4층 402호 (주안동,삼성캐슬) · 철근콘크기트구조 (철근)콘크리트(슬라브) 9층 업무시설 및 공동주택 지1층 148.91㎡ 1층 90.04㎡ 2층 310.65㎡ 3층 310.65㎡ 4층 310.65㎡ 5층 310.65㎡ 6층 163.42㎡ 7층 163.42㎡ 8층 163.42㎡ 9층 163.42㎡ 철근콘크리트구조 69.97㎡

주변

학군

• 517m · 석암초등학교 · 초등학교
• 859m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 859m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 933m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1160m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1181m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1186m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1203m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1230m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1298m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1391m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1431m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 140m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 231m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 298m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 305m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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