인천지법 2015타경12408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-02 · 경매접수
2. 15-03-03 · 경매개시결정
3. 15-05-13 · 배당요구종기
4. 16-02-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7174만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.22㎡ (59.7평)

토지면적

678.65㎡ (205.3평)

제시외면적

11.00

보증금

2717만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3888만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

운중로65번길

건물 · 대지권

건물

197.22㎡ (59.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

운남동 534-6

호

2층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:오정농업협동조합) 외 1

채무자

이관희

소유자

이관희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천경제자유구역청 영종관리사무소" 북동측<br /> 인근에 위치하며,주위일대는 동류형의 단독주택,임야 등으로 형성된 지역으로<br /> 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하나,<br /> 제반교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지 : 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 단독주택 건물의 부지로<br /> 이용 중임. <br /> <br /> 기호3토지 : 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 도로폭 약6m의 소로와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.3토지 공히 보전녹지지역,공익용산지,과밀억제권역.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2010. 2월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서,<br /> 외벽:콘크리트위 돌붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1.2층 공히 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비,전기시설에 의한 난방설비 등을 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 1동이 소재하나,구조 면적 이용도 등으로 <br /> 보아 본건 감정물건에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 534-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 534-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운남동 534-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천시 중구 운남동 534-6에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산(2)는 위 대지 지상(운중로65번길 31-11)에 소재하는, 단독주택이 밀집해 있는 지역의 철근콘크리트구조 철근코크리트지붕 2층 단독주택으로. 내부를 살펴본 바, 가재도구가 보이지 않는 것으로 보아 현재 사람이 거주하지는 않는 것으로 추정됨. - 본건 부동산(3)은 현재 도로로 사용되고 있으며 정확한 경계, 면적 등은 별도의 측량을 요함.(별첨 사진 참조)

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

채○○

공유자

황○○

교부권자

인천광역시계양구

근저당권자

경기신용보증재단

기타

이○○

압류권자

부천세무서

압류권자

인천광역시중구

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:오정농업협동조합)

채권자

오정농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-29 · 인천광역시 중구 운남동 534-6 · 대 596㎡
• 16-02-29 · 인천광역시 중구 운남동 534-6 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 99.2㎡ 2층 87.02㎡ 제시외-창고 판넬조 11㎡
• 16-02-29 · 인천광역시 중구 운남동 534-13 · 도로 765㎡ (갑구 5번 공유자 765분의 82.645 이관희 지분 전부)

주변

학군

• 981m · 인천별빛초등학교
• 1096m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1312m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1335m · 인천하늘중학교 · 중학교

버스

• 269m · 영종교회 · 203, 203A, 223, 304, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 296m · 밝은빛영광교회 · 영종9
• 360m · 중산동 · 203, 203A, 223, 307, 320, 영종9, 인천e음15
• 379m · 중산동 · 223, 304, 307, 영종9
• 407m · 잔다리새마을 · 202, 203, 205, 206, 2201, 221, 인천e음13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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