인천지법 2015타경12507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-03 · 경매접수
2. 15-03-04 · 경매개시결정
3. 15-05-13 · 배당요구종기
4. 17-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7044만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3039.00㎡ (919.3평)

제시외면적

없음

보증금

4704만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8646만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

무의동 145

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

정은선

소유자

정명구 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 무의동 소재 “무의초등학교” 남동측 근거리에 위치하며, 인근<br />일대는 농경지 및 임야, 단독주택, 펜션, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 <br />지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 여건은 <br />다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 북서하향 완경사지를 평탄하게 조성해 놓았으며 현황 허가지 및 <br />일부 자연림입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북서측으로 노폭 정비된 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 자연녹지지역, 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>,<br />기호(4): 자연녹지지역, 도로(저촉), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2014-08-<br /> 05)<수도권정비계획법>,<br />기호(5-7): 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2014-08-05)<수도<br /> 정비계획법>,<br />기호(8): 자연녹지지역, 도로(접함), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2014-08-<br /> 05)<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 무의동 145 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 무의동 145-1 · 토지 · 답
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• 목록 8 · 인천광역시 중구 무의동 146-16 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천광역시 중구 무의도 무의동 145외(7필지)에 소재하는, 답 및 임야로 이루어진 야산으로 대무의로변에 위치하고 있으며, 부근에 팬션(숲속의 팬션)과 전원주택(대무의로 371, 365, 367)들 수개동이 산재하여 있음. - 본건 목록1.2.3.은 공부상 `답`으로, 목록4.5.6.7.8.은 공부상 `임야`로 되어 있으나, 인근 주민에 의하면 본건 부동산은 소유자가 택지를 조성하려다 방치한 상태로 있다고 하며, 현황은 소나무 등 자연림이 벌채되고 잡풀만 우거져 있는 상태임.(별지 사진 참조) - 위 목록 각 부동산의 위치, 경계, 면적 등 정확한 지적 경계확인은 지적 측량을 요함

부동산표시목록

가압류권자

옹진농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

경기신용보증재단

소유자

정○○

소유자

정○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-03 · 인천광역시 중구 무의동 145 · 답 83㎡
• 17-03-03 · 인천광역시 중구 무의동 145-1 · 답 496㎡
• 17-03-03 · 인천광역시 중구 무의동 146 · 답 410㎡
• 17-03-03 · 인천광역시 중구 무의동 146-4 · 임야 201㎡
• 17-03-03 · 인천광역시 중구 무의동 146-12 · 임야 389㎡
• 17-03-03 · 인천광역시 중구 무의동 146-13 · 임야 666㎡
• 17-03-03 · 인천광역시 중구 무의동 146-14 · 임야 378㎡
• 17-03-03 · 인천광역시 중구 무의동 146-16 · 임야 416㎡

주변

학군

• 659m · 용유초등학교 · 초등학교

버스

• 282m · 포내교회 · 영종6
• 487m · 하나개삼거리 · 무의1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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