인천지법 2015타경12736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-04 · 경매접수
2. 15-03-05 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 16-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.07㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

4717만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

40.07㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 849-14

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김새별

소유자

김새별

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택이 밀집하게 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 제1층 제102호로서<br />(사용승인일 : 1997.02.27)<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 관리·이용상태 등이 보통이며, 수차례 방문하였으나 부재 및 폐문상태로 현황 다세대주택인 것으로 탐문조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, "다세대주택"건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 로폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시<br />조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로236번길 38-13, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

송○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-04 · 인천광역시 남구 인하로236번길 38-13, 1층 102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 101.76㎡ 1층 139.13㎡ 2층 139.13㎡ 3층 139.13㎡ 4층 139.13㎡ 철근콘크리트조 40.07㎡

주변

학군

• 365m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 399m · 연학초등학교 · 초등학교
• 480m · 남부초등학교 · 초등학교
• 489m · 인주초등학교 · 초등학교
• 884m · 주안초등학교 · 초등학교
• 913m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인하사대부속중고등학교
• 1083m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1093m · 남인천중고등학교
• 1121m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1124m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1156m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 195m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 214m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 272m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 307m · 연학초등학교 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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