인천지법 2015타경12927-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-04 · 경매접수
2. 15-03-05 · 경매개시결정
3. 15-05-20 · 배당요구종기
4. 15-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.19㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

2709만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

영종대로327번길

건물 · 대지권

건물

148.19㎡ (44.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운서동 2924

당사자

채권자

장지은

채무자

유재형

소유자

유재형

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서초등학교" 남서측 인근의 영종어울림2차<br /> 아파트 단지 내에 위치하며,주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 <br /> 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 출입이 용이하고 버서정류소 등이 근거리에 소재하나,<br /> 제반교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009. 9월경에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 아파트건물<br /> 내의 9층 902호로서,<br /> 외벽:콘크리트위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비,승강기설비 등을 구비하고 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 아파트 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 서측,북측 및 동측으로 공도와 접하며,도로상태 등은 보통인 <br /> 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,<br /> 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m-107.00m(1/20경사)원추표면),<br /> 제1종지구단위계획구역(운서제1종지구단위계획구역),<br /> 소로1류(폭 10M-12M)(소1-502호선)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(중3-510호선)(접함),<br /> 경제자유구역(2014-08-05)(경제자유구역),성장관리권역(2014-08-05),상대정화구역,<br /> 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m),건축물, <br /> 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로327번길 12, 202동 9층 902호 (운서동,영종어울림2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 부동산은 인천시 중구 운서동 2924(영종대로327번길 12) 내에 소재하는 영종어울림2차아파트 202동 902호임.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단하남지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

군포농업협동조합

근저당권자

정○○

압류권자

수원지방검찰청 성남지청

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

소○

채권자

장○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-02 · 인천광역시 중구 영종대로327번길 12, 202동 9층 902호 (운서동,영종어울림2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층아파트 1층 366.5556㎡ 2층 617.476㎡ 3층 617.476㎡ 4층 617.476㎡ 5층 617.476㎡ 6층 617.476㎡ 7층 617.476㎡ 8층 617.476㎡ 9층 617.476㎡ 10층 617.476㎡ 11층 500.513㎡ 철근콘크리트구조 148.187㎡

주변

학군

• 301m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 892m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 927m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1009m · 인천운서중학교
• 1030m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1082m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1394m · 영종중학교 · 중학교
• 1457m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1463m · 동아시아국제교육원 · 대학교

버스

• 93m · 금호어울림 · 203, 204, 307
• 155m · 운서초등학교 · 203A, 223, 304, 307
• 160m · 운서초등학교 · 223, 307, 320
• 190m · 금호어울림2차 · M6463, 영종6-1
• 224m · 금호어울림2차 · M6463, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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