인천지법 2015타경13142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-05 · 경매접수
2. 15-03-06 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 16-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2401만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.54㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

주안로160번길

건물 · 대지권

건물

36.54㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 982-3

호

3층

당사자

채권자

캐나다인 한창윤

채무자

강정하

소유자

강정하

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 동측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,단독주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990년 9월 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층건중 제지하층 제2호로<br />외벽:적벽돌 및 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여<br />일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는<br />바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로160번길 41, 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `신지빌라`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남구

기타

강○○

채권자

캐나다인 한창윤

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-15 · 인천광역시 남구 주안로160번길 41, 지하층 2호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택 1층 83.76㎡ 2층 83.76㎡ 3층 83.76㎡ 지하 75.96㎡ 벽돌조 36.54㎡

주변

학군

• 82m · 석암초등학교 · 초등학교
• 721m · 경원초등학교 · 초등학교
• 915m · 성산효대학원대학교
• 949m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 951m · 인천고등학교 · 고등학교
• 977m · 석정초등학교 · 초등학교
• 994m · 석정중학교 · 중학교
• 998m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1089m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1134m · 인천주원초등학교
• 1146m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 197m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 212m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 263m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 292m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 305m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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