인천지법 2015타경13289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-05 · 경매접수
2. 15-03-06 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5439만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

6341만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-99

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김덕근 외 1

소유자

김덕근 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하는<br />"극동점보맨션" 2층 201호로서, 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존<br />주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층건 중 2층 201호로서<br />외 벽 : 적연와 견출 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 1996.08.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서？으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위함임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부<br />교육청2009-175)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 19, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `극동점보맨션`으로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

박○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김덕근.

임차인현황

매각공고

• 15-12-22 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 19, 2층 201호 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지 붕4층다세대주택 지층 127.34㎡ 1층 130.22㎡ 2층 130.22㎡ 3층 130.22㎡ 4층 130.22㎡ 철근콘크리트조 59.52㎡

주변

학군

• 147m · 인하사대부속중고등학교
• 459m · 학익초등학교 · 초등학교
• 551m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 566m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 572m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 614m · 인주중학교 · 중학교
• 649m · 용일초등학교 · 초등학교
• 687m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 818m · 연학초등학교 · 초등학교
• 882m · 학익고등학교 · 고등학교
• 943m · 남인천중고등학교
• 947m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 학산소극장 · 1601인천
• 239m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 254m · 용일사거리 · 1601인천
• 271m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 272m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다