인천지법 2015타경13388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-06 · 경매접수
2. 15-03-09 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 15-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.67㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2165만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

제일로24번길

건물 · 대지권

건물

78.67㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도화동 461-2

호

10층

당사자

채권자

주식회사유니온상호저축은행 외 1

채무자

위송환

소유자

위송환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등 공동주택이 혼재하는 일반주택지대로서, 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주거지로서의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통<br />의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 303호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감 및 일부 돌붙임 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형, 평지의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역(미<br />추 A,2010.05.24) 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 건물의 용도가 제1종근린생활시설(의원)으로 등재되어 있으나, 현황은<br />주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 제일로24번길 10, 303호 (도화동,대경이즈뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

안양원예농업협동조합

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

가압류권자

하나카드주식회사(변경전:외환카드주식회사)

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사유니온상호저축은행

채권자

주식회사코리아알앤에프컨설팅(양도인:주식회사유니온상호저축은행)

채무자겸소유자

위○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-20 · 인천광역시 남구 제일로24번길 10, 303호 (도화동,대경이즈뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 아파트,근린생활시설 1층 21.6㎡ 2층 328.23㎡ 3층 328.23㎡ 4층 279.35㎡ 5층 279.35㎡ 6층 279.35㎡ 7층 279.35㎡ 8층 279.35㎡ 9층 195.83㎡ 10층 195.83㎡ 철근콘크리트구조 78.67㎡

주변

학군

• 422m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 436m · 주안초등학교 · 초등학교
• 689m · 도화초등학교 · 초등학교
• 937m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1014m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1174m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1208m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1300m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1324m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1337m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1451m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1474m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 74m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 127m · 대명아파트 · 511
• 149m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 178m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 179m · 롯데월드타워 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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