인천지법 2015타경13517-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-06 · 경매접수
2. 15-03-09 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 15-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8714만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.66㎡ (30.8평)

토지면적

212.00㎡ (64.1평)

제시외면적

19.84

보증금

1871만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8958만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

101.66㎡ (30.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

도화동 624-230

호

단층

당사자

채권자

부평대건신용협동조합

채무자

백종수

소유자

백종수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 서측 인근에<br /><br />위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 <br /><br />주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 포장도로에 접하고 있으며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 <br /><br />제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 고지의 사다리형 토지로서 현황 "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약6-8미터 및 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구<br /><br />[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]),과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건 토지는 인접필지와 경계가 불분명하여, 추후 경매진행시 지적측량을 요하는 바,<br /><br /> 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘기와 지붕 건물(사용승인일 : 1977.03.31)로서<br /> <br /> 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급.배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물 등이 소재하고 있는 바,<br /><br />경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 난방은 그동안 심야전기 보일러를 이용하였으나, 현재는 보일러가 고장나서<br /><br /> 전기매트 등을 이용하여 난방을 하고 있는 것으로 탐문조사되었음.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 624-230 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 수봉로33번길 95-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 연와조 세멘기와 단층 주택임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

채권자

부평대건신용협동조합

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-07 · 인천광역시 남구 도화동 624-230 · 대 212㎡
• 15-12-07 · 인천광역시 남구 수봉로33번길 95-15 · 연와조 세멘기와 단층 주택1동 66.45㎡ 지하실 10.91㎡ 세멘블럭조 스라브1층 부속건물 1동 4.46㎡ 제시외-베란다 벽체이용 샷시조 14.04㎡ -창고 벽체이용 판넬지붕 5.8㎡

주변

학군

• 526m · 도화초등학교 · 초등학교
• 635m · 용정초등학교 · 초등학교
• 638m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천남중학교 · 중학교
• 747m · 대화초등학교 · 초등학교
• 793m · 인화여자중학교 · 중학교
• 836m · 선인고등학교 · 고등학교
• 877m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 922m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 938m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 997m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1089m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 223m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 433m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 443m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 457m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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