인천지법 2015타경13524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-06 · 경매접수
2. 15-03-09 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 15-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5166만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.45㎡ (15.9평)

토지면적

76.40㎡ (23.1평)

제시외면적

4.22

보증금

516만 (최저가의 10%)

청구금액

5176만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

52.45㎡ (15.9평) · 흙벽돌 · 단독주택

대지권

숭의동 230-81

호

단층

당사자

채권자

숭의새마을금고

채무자

강미영

소유자

강미영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동에 소재하고 있는 "숭의초등학교" 서측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 단독주택 등으로 이루어진 주택재개발예정지대로서 제반 주위환경은<br />무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 불가하나, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(제물포역)이 소<br />재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대 내의 2필 일단의 토지로서 대체로 부정형이며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 일부를 보행자 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2009.01.19), 정비구역(행위제한(2009.<br />01.19))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 기호(2) 토지의 경우 남측부분에 타인소유 건물이 소재하고 있는 것으로 목측됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

흙벽돌 세멘기와지붕 단층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 230-81 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 230-80 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 장천로93번길 19-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 있는 세멘기와지붕 단층주택임

부동산표시목록

공유자

조○○

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시서구

임차인

김○○

채권자

숭의새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-01 · 인천광역시 남구 숭의동 230-81 · 대 33㎡ (공유자 10분의 8 강미영 지분 전부)
• 15-10-01 · 인천광역시 남구 숭의동 230-80 · 대 50㎡
• 15-10-01 · 인천광역시 남구 장천로93번길 19-9 · 흙벽돌 세멘기와지붕 단층주택 48.23㎡ 제시외-보일러실 블럭조 슬래브지붕 단층 3.12㎡ -화장실 블럭조 슬래브지붕 단층 1.1㎡

주변

학군

• 122m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 153m · 인천남중학교 · 중학교
• 503m · 용정초등학교 · 초등학교
• 668m · 선인고등학교 · 고등학교
• 699m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 730m · 인화여자중학교 · 중학교
• 947m · 선인중학교 · 중학교
• 954m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1117m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1149m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1182m · 동산중고등학교
• 1187m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 192m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 201m · 장천사거리 · 28-1
• 202m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 203m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 214m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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