인천지법 2015타경13647-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-09 · 경매접수
2. 15-03-09 · 경매개시결정
3. 15-05-19 · 배당요구종기
4. 15-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.80㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

678만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

숙골로43번길

건물 · 대지권

건물

19.80㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 101-20

호

4층

당사자

채권자

엄민정

채무자

이훈제

소유자

이훈제

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화2, 3동 주민센터" 북동측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 로변 근린생활시설 등이 혼재하는<br /> 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철"도화역"이 소재하여<br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 102호 외 5개호로서,<br /> (사용승인일 : 2002.06.14)<br /> 외벽 : 석재붙임 및 사이딩마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(원룸)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 자루형 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 표시 기호1, 2, 3토지는 2002년 10월 22일자로 <br /> 기호 1토지로 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /> - 기호3(104호), 기호6(206호)은 집합건축물대장(건축물현황도)과 출입문 표시가<br /> 상이한 바, 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 101-20 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 도화동 101-20 1층 103호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 남구 도화동 101-20 1층 104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남구 도화동 101-20 1층 105호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 남구 도화동 101-20 2층 205호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 남구 도화동 101-20 2층 206호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

엄○○

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

도화동신용협동조합

배당요구권자

진○○

압류권자

인천세무서

임차권자

진○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

엄○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-29 · 인천광역시 남구 도화동 101-20 1층 104호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 134.10㎡ 2층 141.00㎡ 3층 141.00㎡ 4층 86.46㎡ 철근콘크리트조 19.80㎡

주변

학군

• 316m · 대화초등학교 · 초등학교
• 473m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 552m · 도화초등학교 · 초등학교
• 578m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 792m · 서화초등학교 · 초등학교
• 805m · 인화여자중학교 · 중학교
• 814m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 879m · 인천청인학교
• 895m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1011m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1036m · 인천남중학교 · 중학교
• 1073m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 도화사거리.도화역 · 510
• 169m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 186m · 도화역 · 510
• 201m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 232m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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