인천지법 2015타경13784-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-09 · 경매접수
2. 15-03-10 · 경매개시결정
3. 15-05-15 · 배당요구종기
4. 16-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.71㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

5689만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

경원대로793번길

건물 · 대지권

건물

36.71㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 1511-5

호

3층

당사자

채권자

보성밀알신용협동조합

채무자

김지안

소유자

김지안

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "우정빌라<br />(통칭) 지하층 1호(전유면적: 36.71㎡)" 이며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등 주택이 <br />주된 이용을 보이는 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991.4.16 사용승인된 벽돌조 3층건중 지하층 일부로서<br />외벽: 적벽돌 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택) 구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이며 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.5.26), 제1종지구단위계획구역(미추 7,<br />2010.5.24), 근린공원, 재정비촉진지구(2008.5.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역<2008.5.26) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장 방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으니 경매 시<br /> 내부 확인에 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로793번길 71, 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `우정빌라`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

서○○

교부권자

인천광역시남구

기타

김○○

압류권자

수원세무서

임차인

전○○

임차인

전○○

채권자

보성밀알신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-13 · 인천광역시 남구 경원대로793번길 71, 지하층 1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 83.02㎡ 2층 83.02㎡ 3층 83.02㎡ 지하 78.34㎡ 벽돌조 36.71㎡

주변

학군

• 384m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 457m · 인천고등학교 · 고등학교
• 513m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 878m · 남부초등학교 · 초등학교
• 907m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 932m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1017m · 동인천중학교 · 중학교
• 1025m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1041m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1068m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1171m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1213m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 252m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 294m · 주안남초등학교 · 28-1
• 330m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 330m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 354m · 주안남초등학교 · 22, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다