인천지법 2015타경13821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-09 · 경매접수
2. 15-03-10 · 경매개시결정
3. 15-05-15 · 배당요구종기
4. 16-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.32㎡ (11.6평)

건물면적

0.11㎡ (0.0평)

토지면적

38.32㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7921만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

서해대로

건물 · 대지권

건물

0.11㎡ (0.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 53-4 · 38.32㎡ (11.6평)

당사자

채권자

엔에이치농협캐피탈주식회사(변경전:엔에이치캐피탈주식회사)

채무자

허수안

소유자

국제신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 항만주변공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 504호로서,<br />(사용승인일 ; 1983.03.29)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임.<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고평탄한 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(항동1-1구역), 도로(접함), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 서해대로 220, 6동 5층 504호 (신흥동3가,항운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 중구 신흥동3가 53-4(서해대로 220)내에 소재하는 항운아파트 6동 504호임. - 우편함에 수신인 김정옥 명의의 우편물 다수 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

광○○○

교부권자

부천시소사구

교부권자

서울관악구

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천광역시중구

소유자

국제신탁주식회사

임차인

김○○

임차인

손○○

채권자

엔에이치농협캐피탈주식회사(변경전:엔에이치캐피탈주식회사)

채무자

허○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-20 · 인천광역시 중구 서해대로 220, 6동 5층 504호 (신흥동3가,항운아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 271.725㎡ 2층 271.725㎡ 3층 271.725㎡ 4층 271.725㎡ 5층 271.725㎡ 지하실 2145.64㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 경비실및 공중변소 16.35㎡ 철근 콩크리트조 슬래브지붕 경로당(내3층) 56.155㎡ 철근콩크리트조 45.287㎡ 지하실4.119㎡ 경비실및공중변소0.031㎡ 경로당0.108㎡

주변

학군

• 553m · 신선초등학교 · 초등학교
• 919m · 신흥중학교 · 중학교
• 987m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1302m · 용현중학교 · 중학교
• 1394m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1411m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1476m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 항운아파트 · 13, 330, 46
• 118m · 항운아파트 · 12, 16-1, 23
• 147m · 항운아파트 · 12, 13, 23, 330, 36, 46
• 372m · 홍익자원 · 13, 46
• 428m · 연안아파트 · 1111, 12, 14, 16-1, 23, 24, 27, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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