인천지법 2015타경14237-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-10 · 경매접수
2. 15-03-11 · 경매개시결정
3. 15-05-21 · 배당요구종기
4. 16-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2082.26㎡ (629.9평)

토지면적

376.90㎡ (114.0평)

제시외면적

96.20

보증금

1억 7034만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

2082.26㎡ (629.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 219-2

호

6층

당사자

채권자

박종현(양도인:조수진) 외 1

채무자

권영철 외 2

소유자

이수경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />각종 유흥주점 및 숙박시설, 근린상가 등이 소재하는 후면 상가 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 "주안역" 및 버스정류장이 소재하는 바,<br />대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 숙박시설(상호:호텔에떼)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도시철도(저촉), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후 첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상6층건으로서,<br /> 외 벽 : 인조석붙임마감등.<br /> 내 벽 : 벽지도배마감등.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 숙박시설(상호:호텔에떼)로 이용중이며,<br /> 1층 : 로비, 안내실, 주차장등,<br /> 2층-6층 : 숙박시설(객실:36개호),<br /> 지층 : 창고, 주차장으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후 첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 5층.6층 용도 업무시설(사무소)로 기재되어 있으나, 현황 숙박시설<br />(객실)로 이용중임.(위반건축물)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 219-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안서로 46 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 있는 스라브지붕 6층 숙박시설 및 업무시설, 근린생활시설로서 외벽에 `호텔에떼`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

구리새마을금고

근저당권자

박○○(양도인: 유아이제십이차유동화전문유한회사)

근저당권자

송○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

신○○

근저당권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

근저당권자

이○○

근저당권자

전○○

배당요구권자

박○○(양도인:유아이제십이차유동화전문유한회사)

배당요구권자

수산업협동조합중앙회

배당요구권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

압류권자

인천광역시남구

유치권자

데코라트환경디자인

유치권자

전○○

임차인

전○○

지상권자

인천광역시

채권자

박○○(양도인:조수진)

채권자

채○○

채무자

권○○

채무자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-13 · 인천광역시 남구 주안동 219-2 · 대 376.9㎡
• 16-05-13 · 인천광역시 남구 주안서로 46 · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 숙박시설및 업무시설, 근린생활 시설 1층 289.38㎡ 2층 289.38㎡ 3층 289.38㎡ 4층 289.38㎡ 5층 282.03㎡ 6층 282.03㎡ 지층 264.48㎡ 제시외-계단실,주방,숙소,물탱크실,화장실 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 단층 81.2㎡ 단가 : 300,000-계단실 및 창고 철근콘크리트조 및 샷시조 슬래브지붕 단층 15㎡ 단가 : 250,000

주변

학군

• 596m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 682m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 767m · 석암초등학교 · 초등학교
• 880m · 도화초등학교 · 초등학교
• 975m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1086m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1094m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1361m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1444m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 196m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 226m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 250m · 주안역환승정류장 · 511
• 275m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 313m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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