인천지법 2015타경14251-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-10 · 경매접수
2. 15-06-11 · 경매개시결정
3. 15-08-21 · 배당요구종기
4. 16-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.03㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

4267만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

독정안길72번길

건물 · 대지권

건물

35.03㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 248-28

호

4층

당사자

채권자

북삼새마을금고

채무자

망 김귀자의 상속인 김순남 외 2

소유자

망 김귀자의 상속인 김순남 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "한전변전소" 서측 인근에 위치하며, 인근<br />일대는 동류형의 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 여건<br />은 대체로 보통시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 401호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 하이새시 창호입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 자체자반 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2002.09.02<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길72번길 15-1, 4동 4층 401호 (숭의동,가천레스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

한○○

채권자

북삼새마을금고

채무자겸소유자

망 김귀자의 상속인 김순남

채무자겸소유자

망 김귀자의 상속인 최금열

채무자겸소유자

망 김귀자의 상속재산관리인 변호사 권용기

임차인현황

매각공고

• 16-07-22 · 인천광역시 남구 독정안길72번길 15-1, 4동 4층 401호 (숭의동,가천레스트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층90.52㎡(50.59㎡다세대주택 39.93㎡주차장) 1층 90.52㎡(다세대주택) 2층 90.52㎡(다세대주택) 3층 90.52㎡(다세대주택) 4층 78.12㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 35.03㎡

주변

학군

• 278m · 용정초등학교 · 초등학교
• 282m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천남중학교 · 중학교
• 918m · 선인고등학교 · 고등학교
• 966m · 인화여자중학교 · 중학교
• 968m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1079m · 나빌레관 · 대학교
• 1137m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1169m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1187m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1212m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 200m · 장천사거리 · 28-1
• 245m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 248m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 266m · 용현시장 · 28-1, 506
• 273m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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