인천지법 2015타경14596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-11 · 경매접수
2. 15-03-12 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 15-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.16㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 662만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

도요지로42번길

건물 · 대지권

건물

38.16㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 757-7

호

4층

당사자

채권자

강진완도새마을금고

채무자

박영주

소유자

박영주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단<br />독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 쾌<br />적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여<br />대중교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층 건물 내 2층 203호로서,<br />외벽 : 인조석 및 치장타일 붙임 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률<br />(180%이하), 층수(3층이하), 건축물용도()), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 과밀억제권<br />역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장도면 상의 호별 배치와 현황 현관문에 표기된 호수가 서로 상이<br />(203호와 204호가 반대로 배치)함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로42번길 32, 101동 2층 203호 (경서동,월드메르디앙) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 서구 도요지로42번길 32, 101동 2층 203호(경서동,월드메르디앙)임

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부 주식회사

가압류권자

와이케이대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

강진완도새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-27 · 인천광역시 서구 도요지로42번길 32, 101동 2층 203호 (경서동,월드메르디앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상4층 공동(다세대)주택 1층 7.8㎡ 2층 170.18㎡ 3층 170.18㎡ 4층 141.14㎡ 철근콘크리트구조 38.16㎡

주변

학군

• 388m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 235m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 269m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 291m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 307m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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