인천지법 2015타경14664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-11 · 경매접수
2. 15-03-12 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 15-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

가정로223번길

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 532

호

27층

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

대조기업 주식회사

소유자

강순희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 석남고가교입구사거리 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지와 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2007.11.30인<br />철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건내 27층 2702호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의<br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 북측 및 남측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부<br />도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

528번지 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 소로2류<br />(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 정비구역기타(주택재건축정비구역)<br /><도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 소재지번이 3필지 일단으로 되어있으나 본건의 현황은 "528번지"에 소재하여<br /> 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로223번길 27, 201동 27층 2702호 (석남동,인천석남금호어울림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 서구 가정로223번길 27, 201동 27층 2702호(석남동,인천석남금호어울림)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

농업협동조합중앙회

소유자

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

대조기업 주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-09-25 · 인천광역시 서구 가정로223번길 27, 201동 27층 2702호 (석남동,인천석남금호어울림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택 27층 아파트 1층 62.5086㎡ 2층 320.8526㎡ 3층 320.8526㎡ 4층 320.8526㎡ 5층 320.8526㎡ 6층 320.8526㎡ 7층 320.8526㎡ 8층 320.8526㎡ 9층 320.8526㎡ 10층 320.8526㎡ 11층 320.8526㎡ 12층 320.8526㎡ 13층 320.8526㎡ 14층 320.8526㎡ 15층 320.8526㎡ 16층 320.8526㎡ 17층 320.8526㎡ 18층 320.8526㎡ 19층 320.8526㎡ 20층 320.8526㎡ 21층 320.8526㎡ 22층 320.8526㎡ 23층 320.8526㎡ 24층 320.8526㎡ 25층 320.8526㎡ 26층 320.8526㎡ 27층 320.8526㎡ 철근콘크리트조 59.817㎡

주변

학군

• 657m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 735m · 신석초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 916m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 972m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1048m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1049m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1142m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1145m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1241m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1339m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1395m · 건지초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 216m · 금호어울림아파트 · 112, 13, 22, 29, 526
• 231m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 236m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 240m · 석남고가사거리 · 103, 12, 3-2, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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