인천지법 2015타경14930-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-12 · 경매접수
2. 15-03-13 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 16-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1047만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

257.24㎡ (77.8평)

토지면적

136.70㎡ (41.4평)

제시외면적

19.00

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

257.24㎡ (77.8평) · 다가구주택

대지권

주안동 1537-19

당사자

채권자

이우철

채무자

망 손난영의 상속인 1.정규숙 외 3

소유자

망 손난영의 상속인 1.정규숙 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천고등학교" 남서측 인근에 소재하며, <br />인근은 단독주택,다가구주택,다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통의<br />편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다가구주택으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 공도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역,제1종지구단위계획구역.<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 2층 주택으로 <br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감. <br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 구비함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지하실은 공부상 대피소 이나 현황 주택 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1537-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로781번길 23 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 시멘트 기와지붕 2층 단독주택임.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

주식회사오케이저축은행(양도인:농협은행주식회사)

배당요구권자

농협은행주식회사(합병전:농업협동조합중앙회)

배당요구권자

주식회사오케이저축은행(양도인:농협은행주식회사)

임차인

김○○

임차인

인천도시공사

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

망 손난영의 상속인 1.정규숙

채무자겸소유자

망 손난영의 상속인 2.정규철

채무자겸소유자

망 손난영의 상속인 3.정규영

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-10 · 인천광역시 남구 주안동 1537-19 · 대 136.7㎡
• 16-05-10 · 인천광역시 남구 경원대로781번길 23 · 1호 벽돌조 시멘트 기와지붕 2층주택 1층 79.08㎡ 2층 79.08㎡ 지하실 80.08㎡(대피소) 제시외-다용도실 등 샷시조 10㎡ -계단 및 창고 벽돌조 9㎡

주변

학군

• 252m · 인천고등학교 · 고등학교
• 325m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 355m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 666m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 809m · 동인천중학교 · 중학교
• 824m · 관교초등학교 · 초등학교
• 843m · 관교여자중학교 · 중학교
• 924m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1000m · 관교중학교 · 중학교
• 1010m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1065m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1068m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 148m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 154m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63
• 222m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 257m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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