인천지법 2015타경15261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-13 · 경매접수
2. 15-03-16 · 경매개시결정
3. 15-05-21 · 배당요구종기
4. 15-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.68㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

6760만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

원창로131번길

건물 · 대지권

건물

37.68㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 112-17

호

4층

당사자

채권자

동인천신용협동조합(변경전:화수동신용협동조합)

채무자

최난옥

소유자

최난옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근<br />린생활시설, 다세대주택, 상가주택, 학교 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽 : 치장타일 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서 현재 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 로폭 약 8M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생<br />교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659<br />)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br /><br />3) 본건은 공과금미납 등으로 인한 가스공급중단의 가능성이 있는 바 경매진행시 유의하<br /> 시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창로131번길 22, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 서구 원창로131번길 22, 4층 401호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단도봉지사

교부권자

인천광역시서구

임차권자

최○○

채권자

동인천신용협동조합(변경전:화수동신용협동조합)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-25 · 인천광역시 서구 원창로131번길 22, 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택및 근린생활시설 1층 48.10㎡ 2층 88.98㎡ 3층 88.98㎡ 4층 84.72㎡ 지층 45.94㎡ 철근콘크리트조 37.68㎡

주변

학군

• 61m · 신현중학교 · 중학교
• 158m · 신현여자중학교 · 중학교
• 162m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 304m · 신현고등학교 · 고등학교
• 307m · 신현고등학교 · 고등학교
• 353m · 가현중학교 · 중학교
• 418m · 가현초등학교 · 초등학교
• 738m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 960m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1078m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1257m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1267m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천
• 174m · 가현초교앞(루에블리아파트) · 86인천
• 184m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천
• 214m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86
• 214m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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