인천지법 2015타경15360-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-16 · 경매접수
2. 15-03-17 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 16-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1960만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.02㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

2956만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

36.02㎡ (10.9평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 206-8

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최원영

소유자

최원영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천건지초교" 남서측 인근에 위치하는 다세대<br />주택으로서 주위는 다세대주택, 다가구주택, 연립주택 등이 소재하는 지역으로서 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위지와지붕 3층 중 지하층 102호로서,<br />외벽 : 적벽돌 및 일부 타일 마감<br />창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 보일러시설에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약9미터, 남측으로 폭 약6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천<br />서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 108-3, 지하층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가석로 108-3, 지하층 102호에 소재하는 지하 1층 지상 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌3동 건지초등학교 동쪽방향에 위치하며, 가석로 108번길에 접하여 소재함 - 본건까지 차량출입은 편리하며 대중교통 이용도 무난함 - 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다세대 주택 수동이 소재함 - 본건은 `삼영빌라`로 통칭되고 있으며, 현황은 `삼영빌라 에이동` 임 - 본건 제시목록상 세대호수는 `지하층 102호`이나 현황은 `102호`이며, 1층에 설치된 우편함에도 `102호`임 - 본건 건물 앞면에 붙혀진 타일루가 부분적으로 떨어진 상태임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

임차인

김○○

임차인

전○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-04 · 인천광역시 서구 가석로 108-3, 지하층 102호 · 철근콩크리트조 슬래브위기와지붕 3층다세대주택 1층 82.16㎡ 2층 82.16㎡ 3층 82.16㎡ 지하실 82.16㎡ 철근콩크리트조 36.02㎡

주변

학군

• 209m · 건지초등학교 · 초등학교
• 361m · 가좌중학교 · 중학교
• 493m · 가림고등학교 · 고등학교
• 497m · 가림고등학교 · 고등학교
• 510m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 611m · 가림초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천석남중학교 · 중학교
• 695m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 761m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 870m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1126m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1157m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 374m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 392m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 414m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 428m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 440m · 가좌3동행정복지센터 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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