인천지법 2015타경16103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-17 · 경매접수
2. 15-03-18 · 경매개시결정
3. 15-05-28 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2744만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.17㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

비룡길23번길

건물 · 대지권

건물

34.17㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 147-71

호

4층

당사자

채권자

김수인 외 1

채무자

라승완 외 2

소유자

강금옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 남동측 인근에 위치하는 다세대<br />주택으로서 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서,<br />외벽 : 적벽돌 및 수성페인트 마감<br />창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 보일러시설에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(행위제한,용현4구역,2010.02.<br />22)<도시 및 주거환경정비법>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득<br />주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(인천광역시남부교육청)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 비룡길23번길 28, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남구 용현동 147-71,-117(비룡길23번길 28)내에 소재하는, 다세대주택과 단독주택이 밀집해 있는 지역의 정광빌라 4층 402호임. - 우편함에 수신인 신은미, 함은정 명의의 우편물 발견됨. - 인근에 용일시장이 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단거제지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

근저당권자

농협은행주식회사

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

배당요구권자

농협은행주식회사

소유자

강○○

소유자

강금옥의 파산관재인 변호사 김창수

임차인

신○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채무자

라○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강금옥의 파산관재인 변호사 김창수

임차인현황

매각공고

• 15-12-22 · 인천광역시 남구 비룡길23번길 28, 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 79.5㎡ 2 층 79.5㎡ 3 층 79.5㎡ 4 층 79.5㎡ 지층 82.97㎡ 옥탑1층9.1㎡ 철근콘크리트조 34.17㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 333m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 422m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 512m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 550m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 585m · 나빌레관 · 대학교
• 607m · 용정초등학교 · 초등학교
• 609m · 인하대학교 · 대학교
• 661m · 용일초등학교 · 초등학교
• 693m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 792m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 912m · 학익초등학교 · 초등학교
• 991m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 166m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 326m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 342m · 인하대후문 · 511
• 391m · 인하대후문 · 1601, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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