인천지법 2015타경16172-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-05-29 · 배당요구종기
4. 15-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.41㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

3429만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

인하로248번길

건물 · 대지권

건물

33.41㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1336-25

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

배수진

소유자

배수진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "신기시장 사거리" 남서측 인근에 위치하는<br />통칭 "가든빌라" 4층 401호로서, 본건 부근은 각종 공동주택 및 재래시장(신기시장<br />,남부종합시장)이 위치하는 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 1997.01.30일이며,<br />외 벽 : 돌붙임 마감 등<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감<br />창 호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고·평탄한 토지로서, 현재 다세대주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),과밀억제권역,상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 현장조사시 폐문 부재로 인하여 임대관계는 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로248번길 55-26, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

최○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-16 · 인천광역시 남구 인하로248번길 55-26, 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 지층 50.12㎡ 1층 83.53㎡ 2층 83.53㎡ 3층 83.53㎡ 4층 83.53㎡ 철근콘크리트조 33.41㎡

주변

학군

• 254m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 454m · 인주초등학교 · 초등학교
• 462m · 연학초등학교 · 초등학교
• 524m · 남부초등학교 · 초등학교
• 885m · 백학초등학교 · 초등학교
• 911m · 문학초등학교 · 초등학교
• 936m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1003m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1125m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1152m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1167m · 남인천중고등학교
• 1221m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 44m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 173m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 208m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 255m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 275m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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