인천지법 2015타경16325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 15-12-29 · 3차 매각기일 · 최저가 490만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

3.73㎡ (1.1평)

건물면적

9.96㎡ (3.0평)

토지면적

14.92㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

1395만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

9.96㎡ (3.0평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 249-3 · 3.73㎡ (1.1평)

호

4층

당사자

채권자

롯데카드주식회사

채무자

이진수

소유자

이진수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 <br />공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주변 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내 제지하층 제1호로서,<br />(사용승인일자:1993.09.24)<br />-외벽: 적타일붙임 마감 등.<br />-창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대"미상"임.<br />2) 1 토지만에 관하여 별도등기가 있는 바, 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 249-3 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록 부동산은 인천시 중구 율목동 249-3(율목로 10) 에 소재하는 다세대주택 밀집지역의 4층 다세대주택 지하층 1호임. - 본건 건물의 공유자 이진수의 지분은 확인할 수 없음. - 본건 건물 외벽에 `반석빌라1차` 로, 세대출입문에 `B01`로 각 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 이진구 명의의 우편물 발견됨. - 인근에 인천시 보건환경연구원이 소재하고 있음.

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

한국주택은행

압류권자

인천광역시중구

임차인

이○○

채권자

롯데카드주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-29 · 인천광역시 중구 율목동 249-3 지하층 1호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.94㎡ 2층 88.94㎡ 3층 88.94㎡ 4층 88.94㎡ 지층 86.06㎡ 철근콩크리트조 39.830㎡ (공유자 4분의 1 이진수 지분 전부)

주변

학군

• 273m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 289m · 인천반도체고등학교
• 485m · 송도중학교 · 중학교
• 490m · 광성고등학교 · 고등학교
• 526m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 528m · 신광초등학교 · 초등학교
• 541m · 영화초등학교 · 초등학교
• 542m · 창영초등학교 · 초등학교
• 574m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 613m · 인천여자상업고둥학교
• 646m · 송림초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천산업정보학교

버스

• 119m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 146m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 189m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 191m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 214m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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