인천지법 2015타경16387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-18 · 경매접수
2. 15-03-19 · 경매개시결정
3. 15-05-28 · 배당요구종기
4. 15-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1504만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.30㎡ (32.2평)

토지면적

140.20㎡ (42.4평)

제시외면적

40.20

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3903만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

106.30㎡ (32.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

주안동 590-7

호

2층

당사자

채권자

온누리새마을금고

채무자

이길재 외 1

소유자

이길재 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 사다리형지로 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄하며 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역(미추1,2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26), 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬라브즙 2층 건물로서<br />외벽-적벽돌 치장쌓기 마감 등<br />창호-프라스틱 샷시 및 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㉠-연와조/주택/약20.4㎡<br />기호 ㉡-벽체이용/주택/약15.6㎡<br />기호 ㉢-블럭조/창고/약3.4㎡<br />기호 ㉣-벽돌조/변소/약0.8㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 590-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 남주길11번길 64 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 연와조 스라브즙 2층 주택임

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사대웅에스앤티

배당요구권자

하나카드주식회사(분할전:주식회사 한국외환은행)

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

온누리새마을금고

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이길재의 파산관재인 변호사 박소영

임차인현황

매각공고

• 15-09-04 · 인천광역시 남구 주안동 590-7 · 대 140.2㎡
• 15-09-04 · 인천광역시 남구 남주길11번길 64 · 연와조스라브즙2층주택 1층 44.62㎡ 2층 21.48㎡ 제시외-주택 벽돌조 20.4㎡ -주택 벽체이용슬레이트및썬라이트지붕 15.6㎡ -창고 블럭조 3.4㎡ -변소 벽돌조 0.8㎡

주변

학군

• 273m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 307m · 주안초등학교 · 초등학교
• 802m · 도화초등학교 · 초등학교
• 813m · 남부초등학교 · 초등학교
• 861m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1299m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1320m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1352m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1357m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1374m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1405m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1410m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 62m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 123m · 대명아파트 · 511
• 166m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 255m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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