인천지법 2015타경16721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-19 · 경매접수
2. 15-03-20 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 15-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.38㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

7869만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

경명대로

건물 · 대지권

건물

39.38㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공촌동 307-21

호

5층

당사자

채권자

진남새마을금고

채무자

이상의

소유자

이상의

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변일대는 <br />다세대주택, 아파트, 소규모 점포 등이 혼재하는 주거지대를 형성하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량으로 소통가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제1동 제4층 제402호로서,<br /> 사용승인 : 2009년 03월 13일<br /> 외 벽 : 치장 적벽돌 붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이새시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적률(200%이하) 층수(5층이하)<br />건축물용도()자세한사항은건축과에확인)), 도로(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 집합건축물대장상 건축물현황도상 테라스(3층지붕) 부분에 후첨‘사진용지’와 같이 <br />본건의 부합물로 판단되는“판넬조 판넬지붕”이 소재하나, 평가목적 등을 고려하여 본건에<br />포함하여 일괄 감정평가 하였으며, 집합건축물대장상 위반건축물[(2010.04.08)-건축과31128<br />(2009.10.29)호에 의거 위반건축물(베란다 무단확장:거실,경량철골조,37.95㎡)]이 등재되어<br />있는 바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경명대로 698-11, 1동 4층 402호 (공촌동,이에스빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 경명대로 698-11, 1동 4층 402호(공촌동,이에스빌리지)임

부동산표시목록

가압류권자

여수농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

김○○

임차인

김○○

채권자

진남새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-23 · 인천광역시 서구 경명대로 698-11, 1동 4층 402호 (공촌동,이에스빌리지) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.04㎡ 2층 152.56㎡ 3층 152.56㎡ 4층 118.15㎡ 5층 72.04㎡ 철근콘크리트조 39.38㎡

주변

학군

• 342m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 901m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 920m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 993m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1359m · 서곶중학교 · 중학교
• 1373m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1374m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1498m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90
• 227m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90
• 233m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 253m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 375m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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