인천지법 2015타경16806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-20 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-10 · 배당요구종기
4. 16-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.97㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

7111만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

석바위로5번길

건물 · 대지권

건물

35.97㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 393-3

호

3층

당사자

채권자

북부농업협동조합

채무자

지영춘

소유자

이중철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동에 소재하고 있는 "도화1동주민센터" 북동측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택재개발 예정지대로서 제<br />반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행은 불가하나, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 근거리에 전<br />철역(지하철1호선 주안역 및 도화역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 중 3층으로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(도화1주택재개발정비구역<br />2009.12.21)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로5번길 6-25, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `청송`으로 표식되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

인천광역시남구

소유자

이○○

임차인

김○○

임차인

도○○

채권자

북부농업협동조합

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-14 · 인천광역시 남구 석바위로5번길 6-25, 3층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.54㎡ 2층 81.54㎡ 3층 81.54㎡ 지하 81.54㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물2㎡ 벽돌조 35.97㎡

주변

학군

• 607m · 도화초등학교 · 초등학교
• 766m · 주안초등학교 · 초등학교
• 783m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 797m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 951m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 973m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1074m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1228m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1358m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1361m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 227m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 244m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 244m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 301m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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