인천지법 2015타경16844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-20 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-02 · 배당요구종기
4. 15-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.77㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

인주대로35번길

건물 · 대지권

건물

68.77㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

숭의동 341-10

호

9층

당사자

채권자

달구벌신용협동조합

채무자

오귀환 외 1

소유자

오귀환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남측 인근에 위치하며, 주변은 유사<br />형의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제3층 제303호로서,<br />(사용승인일자: 2009.06.03)<br />외벽: 돌붙임 마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"정방형"의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 북동측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평<br />생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상‘의원’으로 등재되어 있으나 기준시점 현재‘주거용’으로 이<br />용중인 것으로 조사되었으니 경매진행시 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대 "미상"임.<br />②본건은 집합건축물대장상 ‘위반건축물(2014.06.09 건축법 위반에 의한 위반건축물 표<br />시[2014-위반-73/무단증축: 주거(901호)/경량철골구조/15㎡/2014.08.08.한시정조치]처리<br />)’로 등재되어 있으며, 이는 901호에 대한 표시인 바, 본건 303호와는 무관한 것으로<br />조사되었으니 경매진행시 참조하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로35번길 12-10, 3층 303호 (숭의동,이예스아파텔) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 9층 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신용보증기금

임차인

강○○

채권자

달구벌신용협동조합

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오귀환의 파산관재인 변호사 김태균

임차인현황

매각공고

• 15-11-16 · 인천광역시 남구 인주대로35번길 12-10, 3층 303호 (숭의동,이예스아파텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 지1층 205.73㎡ 1층 73.2㎡ 2층 312.89㎡ 3층 312.89㎡ 4층 312.89㎡ 5층 294.65㎡ 6층 187㎡ 7층 187.11㎡ 8층 187.11㎡ 9층 168.79㎡ 철근콘크리트구조 68.77㎡

주변

학군

• 615m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 745m · 용현초등학교 · 초등학교
• 813m · 신광초등학교 · 초등학교
• 853m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1126m · 인천남중학교 · 중학교
• 1160m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1177m · 나빌레관 · 대학교
• 1189m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1247m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1280m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1300m · 신흥중학교 · 중학교
• 1322m · 인천산업정보학교

버스

• 87m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 137m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 144m · 숭의로터리 · 9100인천
• 157m · 숭의로터리 · 9100인천
• 180m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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