인천지법 2015타경17335-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-24 · 경매접수
2. 15-03-25 · 경매개시결정
3. 15-06-05 · 배당요구종기
4. 15-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8696만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

2869만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7836만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

무의동 249-9

당사자

채권자

제해민

채무자

조송기

소유자

조송기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2,3) : <br />본건은 인천광역시 중구 남북동 소재, "용유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은<br />대체로 보통임.<br /><br />기호(4) :<br />본건은 인천광역시 중구 무의동 소재, "무의도 주민자치센터" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 팬션 및 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은<br />대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2-4) : <br />본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 1일 운행<br />횟수가 적은것으로 조사되어 대중교통 사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용<br /> 중임.<br /><br />기호(3) : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.<br /><br />기호(4) : 사다리형의 완경사지로서, 자연림 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 본건은 남동측 및 남서측 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에<br /> 접해있음.<br /><br />기호(3) : 본건이 도로임.<br /><br />기호(4) : 본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,3) 동일 : <br />보전녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),공익용산지<br /><산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(수평표면(공항<br />고도높이제한(해발52.0m),건축물,구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항<br />공법>.<br /><br />기호(4) : <br />보전녹지지역,자연녹지지역,도로(저촉),공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지<br />관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : <br />철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서,<br /><br />외 벽 : 벽돌 치장쌓기 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 공항서로 395-33 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 남북동 67-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 남북동 67-14 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 중구 무의동 산249-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천시 중구 공항서로 395-33에 소재하는 단층 단독주택임 - 본건 부동산(2)는 부동산(1)의 대지임. - 본건 부동산(3)은 인천시 중구 남북동 67-14에 소재하며, 목록(2)의 전면에 접하여 있고 현재 도로로 사용함. - 본건 부동산(4)는 인천시 중구 무의동 산249-9에 소재하는 임야로, 본건 현황은 소나무 등 자연림이 무성한 산림으로 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 지적 측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성화재해상보험 주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

여○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천광역시중구.

교부권자

인천중구영종출장소

근저당권부질권자

동작신용협동조합

근저당권자

류○○

근저당권자

신서해신용협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

근저당권자

조재진.

근저당권자

주식회사위스코

배당요구권자

신서해신용협동조합

배당요구권자

주식회사위스코

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시연수구

압류권자

인천광역시중구

유치권자

이○○

임차인

김○○

지상권자

신서해신용협동조합

채권자

제○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-23 · 인천광역시 중구 무의동 산249-9 · 임야 3306㎡

주변

학군

• 620m · 용유초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 포내교회 · 영종6
• 420m · 하나개삼거리 · 무의1
• 499m · 무의도주민자치센터 · 무의1, 영종6, 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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