인천지법 2015타경18178-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-27 · 경매접수
2. 15-03-30 · 경매개시결정
3. 15-06-05 · 배당요구종기
4. 15-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.36㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

74.36㎡ (22.5평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

석남동 545

호

3층

당사자

채권자

성일새마을금고

채무자

이선균

소유자

서지영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남고가도로" 남측인근에 위치하며, 부근은 기존의 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 제1층 제105호로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅및 적벽돌 붙임 <br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층은 연립주택, 지하실은 창고등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고평탄하며 대체로 자루형에 가까운 토지로 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 연립주택단지의 북측과 서측으로 각각 길주로와 거북로 109번길에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 정비구역(석남4주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 등기사항전부증명서상에는 전유부분의 건물로 벽돌조 55.76㎡와 지하실 18.60㎡가 등재되어 있으나 집합건축물대장(전유부)상에는 전유부분은 1층 연와조 55.76㎡, 공용부분은 지1층 연와조 18.61㎡로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 길주로 112, 나동 1층105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 길주로 112, 나동 1층105호임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

소유자

서○○

임차인

최○○

채권자

성일새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-16 · 인천광역시 서구 길주로 112, 나동 1층105호 · 벽돌조슬래브지붕 3층연립주택 1층 289.91㎡ 2층 289.91㎡ 3층 289.91㎡ 지하실 289.98㎡ 벽돌조 55.76㎡ 지하실 18.60㎡

주변

학군

• 439m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 477m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 598m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 648m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 765m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 886m · 인천석남중학교 · 중학교
• 926m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1009m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1044m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1051m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1242m · 가좌중학교 · 중학교
• 1245m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 석남역(5번출구) · 1, 112, 282, 29, 42, 43, 43-1, 47, 526
• 216m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 218m · 석남고가사거리 · 103, 12, 3-2, 7
• 259m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 260m · 대은교회 · 103, 12, 282, 3-2, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다