인천지법 2015타경18215-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-27 · 경매접수
2. 15-03-30 · 경매개시결정
3. 15-06-10 · 배당요구종기
4. 16-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.30㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

1759만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

38.30㎡ (11.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1210-3

호

5층

당사자

채권자

주식회사강남캐피탈대부

채무자

염서윤

소유자

염서윤

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "관교여자중학교" 북서측 인근에 위치하는<br />통칭 "주안시영아파트" 5층 509호로서, 본건 부근은 대규모 아파트단지 및 <br />다세대주택 등의 공동주택으로 이루어진 주택지대로서 인근으로 노변 근린생활시<br />설이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브 지붕 5층건내 5층 509호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 1986.12.31이며,<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 하이새시 및 알루미늄 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었으며, 도시가스보일러에 의한 개별<br />난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북하향 완경사지세내 자체지반 평탄하게 조성된 광평수의 토지로서, 현황<br />아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 3면획지로서 북측 및 남측, 서측으로 노폭 약 10미터, 8미터, 6미터의 <br />포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역,<br />기호2) : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1210-3 1동 5층509호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 주안시영아파트임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시남구

기타

염○○

기타

이병열의 대위채권자 한국주택금융공사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

배당요구권자

한국주택금융공사

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사강남캐피탈대부

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-06 · 인천광역시 남구 주안동 1210-3 1동 5층509호 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 5층 아파트 1층 443.7㎡ 2층 443.7㎡ 3층 443.7㎡ 4층 443.7㎡ 5층 443.7㎡ 지하실 221.85㎡ 철근콩크리트조 38.295㎡

주변

학군

• 380m · 관교여자중학교 · 중학교
• 429m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 433m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 649m · 관교중학교 · 중학교
• 676m · 관교초등학교 · 초등학교
• 759m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 792m · 문학초등학교 · 초등학교
• 923m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 남부초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1121m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1171m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 주안아파트 · 515, 520
• 183m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 203m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 216m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 223m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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