인천지법 2015타경18642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-31 · 경매접수
2. 15-04-01 · 경매개시결정
3. 15-06-11 · 배당요구종기
4. 15-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.39㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

건지로250번길

건물 · 대지권

건물

39.39㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 119-11

호

4층

당사자

채권자

김성화

채무자

진은주

소유자

진은주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 "홈플러스" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 중 지하층 3호로서,<br />외벽 : 외장타일 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 1993.01.12)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로250번길 16, 지하층3호 (가좌동,대영빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 건지로250번길 16, 지하층3호(가좌동,대영빌라)에 소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌1동 홈플러스 동쪽방향 인근에 위치하며, 건지로 250번길에 인접하여 소재함 - 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다세대 주택 수동이 소재하며, 인근에 근린상가 등이 혼재한 상태임 - 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통 이용도 무난함 - 본건 제시목록상 토지의 지목이 `공장용지`이나 현황은 건물 부지로 이용중임 - 제시목록상 본건 세대호수가 `지하층3호`이나 현황과 1층 우편함은 `B03호`임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

홍북농업협동조합

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-18 · 인천광역시 서구 건지로250번길 16, 지하층3호 (가좌동,대영빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.85㎡ 2층 131.85㎡ 3층 131.85㎡ 4층 131.85㎡ 지층 131.85㎡ 철근콘크리트조 39.39㎡

주변

학군

• 249m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 276m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 797m · 건지초등학교 · 초등학교
• 867m · 인천석남중학교 · 중학교
• 913m · 가좌중학교 · 중학교
• 1129m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1162m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1166m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1286m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1298m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1362m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1436m · 가좌여자중학교 · 중학교

버스

• 154m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 157m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 185m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, 29, M6628
• 193m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천
• 205m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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