인천지법 2015타경18840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-01 · 경매접수
2. 15-04-02 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 15-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.80㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

4270만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

석정로333번길

건물 · 대지권

건물

36.80㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 120-26

호

4층

당사자

채권자

가리봉새마을금고(변경전:가리봉2동새마을금고)

채무자

남애현

소유자

남애현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재“인천대화초등학교”동측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하고 있는 지역으로서<br /><br />제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(도화역)이 소재하여<br /><br />대중교통 편의는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 합성수지샷시, 알루미늄샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 각각 노폭 약 4미터, 6미터 내외의 포장도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 명칭 및 번호는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서에는 "아세아빌라"로 <br /><br />표시되어 있으나, 현황 및 집합건축물대장에는 "아세아빌라 가동"으로 표시되어 있으니 <br /><br />경매시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로333번길 32, 4층401호 (도화동,아세아빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

가리봉새마을금고(변경전:가리봉2동새마을금고)

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-06 · 인천광역시 남구 석정로333번길 32, 4층401호 (도화동,아세아빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.59㎡ 2층 129.59㎡ 3층 129.59㎡ 4층 129.59㎡ 지층 140.34㎡ 철근콘크리트조 36.795㎡

주변

학군

• 339m · 대화초등학교 · 초등학교
• 534m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 589m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 726m · 도화초등학교 · 초등학교
• 764m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1024m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1135m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1301m · 인천청인학교
• 1369m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1419m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1493m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 183m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 265m · 삼덕아파트 · 510
• 303m · 인천기계산업단지 · 566
• 330m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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