인천지법 2015타경18888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-01 · 경매접수
2. 15-04-02 · 경매개시결정
3. 15-06-10 · 배당요구종기
4. 15-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.37㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

722만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

원적로7번길

건물 · 대지권

건물

48.37㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 278-20

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최시찬

소유자

최시찬

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남서측 인근에 위치하는<br /> 대영빌라트 2동 제2층 제201호로서, 주위로는 동류형 다세대주택 및 소규모공장,<br /> 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 및 버스정류장 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 대체로 무난하며,<br /> 제차량접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 4층건내 제2층 제201호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /> (방3, 주방, 화장실, 베란다)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비 및 급·배수시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택부지로<br /> 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천<br /> 서부교육청평생ㄱ육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로7번길 10-2, 2층201호 (가좌동,대영빌라드) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 원적로7번길 10-2, 2층201호(가좌동,대영빌라드) 소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌고등학교 동쪽방향 인근에 위치하며, 인접하여 원적로 7번길이 소재하고 있음 - 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통 이용도 무난함 - 본건 주변에는 본건과 동일/ 유사한 다세대 주택 수동이 소재하고 인접하여 근린상가 등이 혼재한 상태임 - 본건 제시목록상 토지의 지목이 `공장용지`이나 현황은 건물 부지로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

점유자

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-16 · 인천광역시 서구 원적로7번길 10-2, 2층201호 (가좌동,대영빌라드) · 철근콘크리트조 스래브지붕 4층 다세대주택 지층 106.88㎡ 1층 106.88㎡ 2층 118.265㎡ 3층 118.265㎡ 4층 106.88㎡ 철근콘크리트조 48.37㎡

주변

학군

• 216m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 312m · 가림초등학교 · 초등학교
• 515m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 526m · 가림고등학교 · 고등학교
• 526m · 가림고등학교 · 고등학교
• 563m · 가정여자중학교 · 중학교
• 733m · 제물포중학교 · 중학교
• 782m · 건지초등학교 · 초등학교
• 820m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 832m · 가좌중학교 · 중학교
• 886m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1124m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 가좌고등학교 · 1200인천
• 152m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 154m · 가재울사거리 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1
• 167m · 나은병원 · 592
• 191m · 가림고등학교 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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