인천지법 2015타경18949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-01 · 경매접수
2. 15-04-02 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 15-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.72㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

4697만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

인하로298번길

건물 · 대지권

건물

30.72㎡ (9.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 1283-11

호

2층

당사자

채권자

원광신용협동조합

채무자

방순녀

소유자

방순녀

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기시장사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 건물 내 2층 301호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 2M의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지는 등기사항전부증명서 상에는 지목 "답" 으로 표기되어 있으<br />나 토지대장상 표기 및 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1283-11 나동 2층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 다세대주택임. 주택 출입구에는 `신성`으로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

두암신용협동조합

교부권자

인천광역시강화군

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

이○○

채권자

원광신용협동조합

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-02 · 인천광역시 남구 주안동 1283-11 나동 2층301호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 70.41㎡ 2층 70.41㎡ 지하실 74.70㎡ 벽돌조 슬래브지붕 부속건물 2.40㎡ 벽돌조 30.72㎡

주변

학군

• 488m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 문학초등학교 · 초등학교
• 685m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 689m · 남부초등학교 · 초등학교
• 693m · 인주초등학교 · 초등학교
• 771m · 관교여자중학교 · 중학교
• 785m · 연학초등학교 · 초등학교
• 815m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1029m · 관교중학교 · 중학교
• 1057m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1101m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1176m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 66m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 106m · 진흥아파트 · 515, 520
• 132m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 133m · 진흥아파트 · 520
• 170m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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