인천지법 2015타경18987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-01 · 경매접수
2. 15-04-02 · 경매개시결정
3. 15-06-12 · 배당요구종기
4. 16-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.64㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

8300만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

건지로284번길

건물 · 대지권

건물

50.64㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 145-118

당사자

채권자

원광신용협동조합

채무자

최형규

소유자

최형규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동에 소재하고 있는 "가좌1동주민센터" 남동측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제반<br />주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층으로서,<br /><br />외벽 : 치장타일 붙임 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />기호(1) 토지상에 나동(1동), 기호(2) 토지상에 가동(2동)이 각각 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) 토지는 북측의 진입도로를 통해 출입가능하며, 기호(2) 토지는 남측의 중로변과<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(2) : 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 145-118 나동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가좌동 145-118 나동 4층401호에 소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌1동주민센터 남측방향 인근에 위치하며, 가정로 98번길에 인접하여 소재함 - 본건까지 차량출입은 가능하며 대중교통 이용도 무난함 - 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다세대 주택 수동이 소재하며 인근에 근린상가, 단족주택 등이 혼재한 상태임 - 본건은 `대인빌라`로 통칭되고 있으며, 건물 외벽에 부착된 도로명 주소는 `건지로 284번길 60-2`임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시서구

임차인

정○○

채권자

원광신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-28 · 인천광역시 서구 가좌동 145-118 나동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 88.92㎡ 2층 95.10㎡ 3층 95.10㎡ 4층 95.10㎡ 지층 88.92㎡ 철근콘크리트조 50.64㎡

주변

학군

• 302m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 458m · 건지초등학교 · 초등학교
• 610m · 가좌중학교 · 중학교
• 697m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 718m · 가림고등학교 · 고등학교
• 722m · 가림고등학교 · 고등학교
• 787m · 가림초등학교 · 초등학교
• 801m · 인천석남중학교 · 중학교
• 846m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1071m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1357m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 144m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 253m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 301m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 304m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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